چاپ

عصر قم - پرداختی‌های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در قم بر اساس قراردادهای 30 ماهه به صورت سه ماهه 40 میلیون تومان بوده این استان جزو …
پرداختی‌های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در قم بر اساس قراردادهای 30 ماهه به صورت سه ماهه 40 میلیون تومان بوده این استان جزو ارزان‌ترین استان‌ها در قیمت ساخت مسکن است.
سایت 560 هکتاری پردیسان با عنوان «شهرک شهید رئیسی» یکی از بزرگ‌ترین سایت‌های تولید مسکن در کشور است که در آن حدود 30 هزار واحد به‌صورت آپارتمانی در دست احداث است.
اجرای عمرانی سایت 560 هکتاری پردیسان «شهرک شهید رئیسی» از فروردین‌ماه سال 1402 آغاز شده که بنا بر این است که به صورت قراردادی 30 ماهه تحویل متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن استان قم شود.
بیش از 12 سایت طرح نهضت ملی مسکن در استان قم وجود دارد که میزان پیشرفت آنها متناسب با زمان آغاز ساخت‌شان متفاوت است، ولی میانگین پیشرفت پروژه‌ها به 50 درصد می‌رسد.
46 درصد پیشرفت فیزیکی شهرک شهید رئیسی قم سایت 560 هکتاری پردیسان «شهرک شهید رئیسی» در قالب 15 محله طراحی شده که امروز 46 درصد از این پروژه پیشرفت فیزیکی داشته و تا انتهای سال 1403 پیش بینی می‌شود تا میزان پیشرفت آن به بالای 50 درصد برسد.
بیش از 30 هزار واحد مسکونی با میزان جمعیت پذیری 100 هزار نفری در سایت 560 هکتاری شهید رئیسی در حال ساخت بوده که هم اکنون زیرساخت‌های آب و فاضلاب، برق و گاز آن در مسیر بهره برداری است.
طبق برنامه‌ریزی‌های انجام شده حدود 70 درصد از واحدهای سایت 560 هکتاری پردیسان تا شهریورماه سال آینده تحویل متقاضیان می‌شود و به گفته اداره‌کل راه و شهرسازی استان قم 450 میلیارد تومان برای خرید تجهیزات آب و برق به شرکت‌های آب و فاضلاب و برق تزریق و بخشی از تجهیزات مورد نیاز خریداری شده است.
نحوه ساخت واحدهای مسکونی آپارتمانی سایت 560 هکتاری پردیسان به صورت بلوک‌های 20 واحدی (5 طبقه روی پیلوت و هرطبقه 4 واحد) است و در حال حاضر 80 سازنده و پیمانکار در این سایت به فعالیت می‌پردازند.
شرکت مخابرات در سایت 560 هکتاری پردیسان «شهرک شهید رئیسی» استان قم به نصب دکل‌های BTS پرداخته است و همچنین مزایده 35 قطعه از این سایت نظیر نانوایی فروشگاه‌های تجاری برگزار شده که طی هفته گذشته 25 مغازه‌ای که به مزایده گذاشته شده بود، توسط بخش‌های خصوصی به فروش رسید.
عملیات آماده سازی سایت 560 هکتاری اعم از جدول گذاری‌ها و آسفالت کردن معابر خاکی نیز نزدیک بر 55 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و با آغاز فصل گرما رینگ‌های اصلی این منطقه نیز آسفالت خواهند شد.
پروژه انجمن خیرین مسکن ساز استان قم خوشه‌ای از سایت 560 هکتاری پردیسان با مساحتی 54 هزار متر مربع در قالب 26 بلوک است که عملیات اجرایی آن از شهریورماه سال 1402 آغاز و هم اکنون اسکلت بلوک‌ها و دیوار چینی‌های آن انجام شده و در حاضر در صدد انجام تأسیسات مکانیکی و برقی توسط پیمانکاران است.
پروژه انجمن خیرین مسکن ساز استان قم سایت 560 هکتاری پردیسان بنا بر واگذاری 520 واحد مسکونی با متراژهای تک خواب 67 متر مربعی و دو خواب 88 متر مربع دارد.
پروژه «مهستان پی کاشان» نیز از دیگر خوشه‌های سایت 560 هکتاری پردیسان با حدود 320 واحد مسکونی و متراژهای 89 و 92 متر مربع 5 طبقه‌ای است که تا به امروز اسکلت بندی تمام بلوک‌ها و نمای 7 بلوک آن تکمیل شده و نمای 3 بلوک آن نیمه کاره است و تأسیسات برقی و مکانیکی 4 بلوک نیز به بهره برداری رسیده است.
در سایت 560 هکتاری پردیسان 30 قطعه زمین با کاربری آموزشی برای ساخت مدرسه جانمایی و لکه گذاری شده است که مطابق با فراز اول ماده 100 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، زمین‌ها باید به قیمت تمام شده و منطقه‌ای در اختیار آموزش و پرورش و نوسازی مدارس قرار گیرد.
حسین زنجیرانی رئیس اداره کل راه و شهرسازی استان قم در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: برخی زمین سایت‌های پرنیان، قنوات، جعفرآباد، دستجرد، کهک و سلفچگان به متقاضیان واگذار شده و آنان می‌توانند با اخذ تسهیلاتی از سوی بانک‌ها نسبت به ساخت واحدهای مسکونی اقدام می‌کنند و این موضوع رویه مناسبی برای افزایش مشارکت مردمی است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به پرداختی‌های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان بیان کرد: آورده متقاضیان با توجه به نوع پروژه‌های آنها متفاوت است و قیمت تمام شده نهایی در بخش آپارتمانی که در کمیته فنی شورای مسکن به تصویب رسیده تا سال گذشته 700 تا 800 میلیون تومان بوده است.
زنجیرانی ابراز کرد: قم جزو ارزان‌ترین استان‌ها در قیمت ساخت مسکن است و پرداختی‌های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در این استان بر اساس قراردادهای 30 ماهه به صورت سه ماهه 40 میلیون تومان است، ضمن اینکه این مبلغ در دیگر استان‌ها به 100 میلیون تومان می‌رسد.
وی با ابراز تأسف از عدم همکاری بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن گفت: متأسفانه برخی از بانک‌ها برای اعطای وام و تسهیلات مبنی بر پرداخت 800 میلیون تومانی به متقاضیان همکاری نمی‌کنند و این وضعیت موجب تحمیل فشارهایی به متقاضیان شده که البته در پی این مسئله فردی به دلیل عدم پرداخت از پروژه حذف نشده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان قم تصریح کرد: بنیاد ملی مسکن استان قم ساخت سایت‌های طایقان و 22 هزار هکتاری را بر عهده دارد و یک سایت جدید 3/7 هکتاری به دلیل افزایش متقاضیان به سایت دستجرد اضافه شده است و مصمم هستیم تا پایان سال به متقاضیان تحویل داده شود.
زنجیرانی عنوان کرد: 22 بهمن‌ماه سال 1403 نزدیک بر هزار و 500 واحد مسکونی به غیر از واگذاری‌های زمین، خود مالک و بافت فرسوده در سایت‌های مختلف استان قم تحویل متقاضیان خواهد شد.
وی اذعان کرد: گزینه نخست اداره راه شهرسازی ساخت پروژه‌های یک طبقه طرح نهضت ملی مسکن بوده ولی این مسئله متناسب با سایت و انبوه جمعیتی تعریف شده است و استان قم دارای 8 سایت یک طبقه‌ای نظیر طایقان، قنوات، کهک، جعفرآباد، دستجرد و سفلچگان است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان قم خاطرنشان کرد: حدود 200 هزار متقاضی قمی برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد نزدیک بر 100 هزار نفر واجد شرایط شدند./ مهر
+
آخرین اخبار ورزشی را در جامعه ورزشی آفتاب نو بخوانید.